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深圳地王大廈附近物業拍賣,一月內信息有效
2008/4/1  來源: 作者:哈軍工人脈網黃丹校友


                                        名仕閣商業
 
名仕閣1-4樓商業,8892.39m2,一樓為商鋪1525.75m2,2-4樓為停車場,700多個住戶,200多個車位,(現地王商圈已行成,可申請一類停車場收費,月收入大幅提升)現一樓對外出租80/ m2每月,停車場每天爆滿,1-4樓現每月收入30,年收入在360萬左右,使用年限從1997.9.25—2057.9.24,還有將近50,(現物權法出臺,使用年限永久),現一樓商鋪租期已到,可整體轉租,價格更高,(已有客戶想整體租15).
 
現該商業面積整體拍賣,3400萬包拍賣傭金,(3400/8892.39 m2=3823.49/ m2),按收入現狀每年360萬,保守計算10年可收回成本,到時房價及停車費大幅上漲,未來可產生超幾億的價值.非常好的中長期投資項目……
 
該項目聯系電話:13714446249
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